東海道リート
これは買い!
だと思い昨日夜に注文を仕込んだ
東海道リートを無事に購入出来ました。
東海道リート投資法人 - JAPAN-REIT.COM SP版
今月21日に上場したばかりのホヤホヤ銘柄です。
私が買い、と思った理由は
・投資口価格の割に予想分配金が高かった
すなわち利率ですね。
予想分配金は下記の通りでした。
3期 2023-01-31 3,217円
2期 2022-07-31 3,186円
1期 2022-01-31 2,150円
2期や3期の分配金が安定して出されるのであれば、おおよそ5.5%の利率になります。
長期で見ればかなり期待出来ますよね。
まああくまで予想、ということもありますが。
また、東海道リートの物件取得構成比も、事務所が10%強と案外安定感あるんじゃないかと。
商業施設の底地も入っているので
より安定感に期待です。
静岡県を核とし愛知県・三重県の3県への投資比率を60%以上とする、という方針のようです。
なかなか面白い内容です。
地域を応援する意味で購入するのもいいかもしれません。
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